Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hjertingvej 27

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 632 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.984 kr/m².10.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjertingvej gns: 61.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.171.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,33 pct. siden dec. 2002
560k4,2M7,8M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.825.000 kr.I dag · vores estimat10.171.287 kr.Markedet · 19921.172.006 kr.Markedet · 19931.254.170 kr.Markedet · 19941.188.372 kr.Markedet · 19951.020.203 kr.Markedet · 19961.899.458 kr.Markedet · 19971.869.231 kr.Markedet · 19981.154.137 kr.Markedet · 19991.388.605 kr.Markedet · 20001.912.818 kr.Markedet · 20012.302.095 kr.Markedet · 20022.770.363 kr.Markedet · 20032.293.244 kr.Markedet · 20042.577.979 kr.Markedet · 20053.777.206 kr.Markedet · 20064.511.839 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20085.543.899 kr.Markedet · 20093.901.788 kr.Markedet · 20104.169.823 kr.Markedet · 20114.739.794 kr.Markedet · 20124.143.103 kr.Markedet · 20134.401.619 kr.Markedet · 20144.592.500 kr.Markedet · 20154.799.246 kr.Markedet · 20165.524.861 kr.Markedet · 20175.873.390 kr.Markedet · 20186.343.328 kr.Markedet · 20196.131.739 kr.Markedet · 20207.295.395 kr.Markedet · 20218.736.104 kr.Markedet · 20229.462.220 kr.Markedet · 20237.220.913 kr.Markedet · 20249.222.408 kr.Markedet · 202510.706.537 kr.Markedet · 202611.818.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.171.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²189 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²33 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²60 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²91 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²421 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²436 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²719 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²587 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²600 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²341 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden