Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rønnebærvej 2

Villa · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.334 kr/m².2.659.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden sep. 2002
408k945k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat2.395.562 kr.Markedet · 1992460.397 kr.Markedet · 1993570.668 kr.Markedet · 1994487.275 kr.Markedet · 1995453.099 kr.Markedet · 1996466.360 kr.Markedet · 1997625.225 kr.Markedet · 1998748.401 kr.Markedet · 1999722.858 kr.Markedet · 2000862.232 kr.Markedet · 2001902.460 kr.Markedet · 20021.111.254 kr.Markedet · 20031.060.791 kr.Markedet · 20041.142.849 kr.Markedet · 20051.311.415 kr.Markedet · 20061.736.390 kr.Markedet · 20071.953.639 kr.Markedet · 20081.716.009 kr.Markedet · 20091.146.587 kr.Markedet · 20101.303.227 kr.Markedet · 20111.522.434 kr.Markedet · 20121.370.155 kr.Markedet · 20131.335.000 kr.Markedet · 20141.056.875 kr.Markedet · 20151.435.303 kr.Markedet · 20161.429.162 kr.Markedet · 20171.642.228 kr.Markedet · 20181.462.893 kr.Markedet · 20191.575.122 kr.Markedet · 20201.681.121 kr.Markedet · 20211.980.428 kr.Markedet · 20222.315.335 kr.Markedet · 20231.878.434 kr.Markedet · 20241.936.551 kr.Markedet · 20252.239.240 kr.Markedet · 20262.443.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 1
3600 Frederikssund		142 m²49 m17-06-20264.400.000 kr.30.986 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²479 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²533 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²141 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²778 m06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²583 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²269 m20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²575 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²656 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²762 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden