Fjordvænget 1, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 81 m².1.039.878 kr.
2Vores vurdering1.024.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,46 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011300.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	130 m²	73 m	20-02-2026	325.000 kr.	2.500 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	324 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	230 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	531 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	659 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	789 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	781 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	396 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	371 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	1,3 km	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu