De Lichtenbergs Vej 27N

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 152 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 5266 m²
Bebygget areal: 2959 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².868.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering471.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 134.327 kr.
18. nov. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 471.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1994dec.Ejerskifte134.327 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 144D 8500 Grenaa	68 m²	364 m	08-12-2025	435.000 kr.	6.397 kr./m²
Havnevej 136A 8500 Grenaa	68 m²	403 m	11-08-2025	440.000 kr.	6.471 kr./m²
Blichersvej 15, st. tv 8500 Grenaa	78 m²	166 m	23-09-2025	600.000 kr.	7.692 kr./m²
Blichersvej 19, st. th 8500 Grenaa	78 m²	185 m	21-01-2025	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Fuglevænget 80A 8500 Grenaa	64 m²	1,6 km	13-11-2025	435.000 kr.	6.797 kr./m²
Lillegade 37C 8500 Grenaa	69 m²	2,5 km	31-01-2024	430.000 kr.	6.232 kr./m²
Søndergade 2G, 3. 8500 Grenaa	72 m²	2,2 km	04-08-2024	440.000 kr.	6.111 kr./m²
Vestervej 7B, 1. 8500 Grenaa	69 m²	2,7 km	01-01-2024	815.000 kr.	11.812 kr./m²
Bredgade 16, 1. 8500 Grenaa	75 m²	2,0 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Rosengade 20, 1. 8500 Grenaa	75 m²	2,1 km	08-04-2025	470.000 kr.	6.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu