Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ydunsvej 4

Rækkehus · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
465 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².1.413.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.693.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,69 pct. siden okt. 2002
200k764k1,3M1,9M2,5M1992199620002005200920132017202120256. okt. 2002200.000 kr.I dag · vores estimat1.693.389 kr.Markedet · 1992598.575 kr.Markedet · 1993843.065 kr.Markedet · 1994516.580 kr.Markedet · 1995575.000 kr.Markedet · 1996568.560 kr.Markedet · 1997835.820 kr.Markedet · 1998817.535 kr.Markedet · 1999978.075 kr.Markedet · 2000941.275 kr.Markedet · 2001931.845 kr.Markedet · 2002786.140 kr.Markedet · 2003520.375 kr.Markedet · 2005996.705 kr.Markedet · 20061.301.110 kr.Markedet · 20071.300.765 kr.Markedet · 20081.605.860 kr.Markedet · 20091.266.955 kr.Markedet · 20101.031.435 kr.Markedet · 2011925.520 kr.Markedet · 2012720.475 kr.Markedet · 20131.466.710 kr.Markedet · 20141.418.870 kr.Markedet · 20151.104.000 kr.Markedet · 20161.216.355 kr.Markedet · 2017718.750 kr.Markedet · 2018983.020 kr.Markedet · 2019987.850 kr.Markedet · 20201.120.330 kr.Markedet · 20212.409.250 kr.Markedet · 20221.265.230 kr.Markedet · 20231.793.540 kr.Markedet · 20241.482.695 kr.Markedet · 20251.778.130 kr.Markedet · 20261.171.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²312 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²326 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²858 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²294 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²299 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²319 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²183 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²183 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²197 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²146 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden