Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Mosegyden 38, Vester Lunde

Villa · 129 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.114.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,33 pct. siden jun. 2002
290k665k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002470.000 kr.29. sep. 2002470.000 kr.I dag · vores estimat1.524.349 kr.Markedet · 1992568.890 kr.Markedet · 1993510.969 kr.Markedet · 1994446.340 kr.Markedet · 1995564.633 kr.Markedet · 1996655.578 kr.Markedet · 1997681.765 kr.Markedet · 1998582.564 kr.Markedet · 1999747.684 kr.Markedet · 2000578.436 kr.Markedet · 2001759.165 kr.Markedet · 2002939.249 kr.Markedet · 2003864.429 kr.Markedet · 2004832.953 kr.Markedet · 2005984.270 kr.Markedet · 2006950.472 kr.Markedet · 20071.170.675 kr.Markedet · 20081.340.568 kr.Markedet · 20091.076.247 kr.Markedet · 2010417.702 kr.Markedet · 2011944.796 kr.Markedet · 20121.063.089 kr.Markedet · 2013961.824 kr.Markedet · 2014728.979 kr.Markedet · 2015620.748 kr.Markedet · 2016893.583 kr.Markedet · 20171.096.500 kr.Markedet · 20181.014.198 kr.Markedet · 2019724.722 kr.Markedet · 20201.265.361 kr.Markedet · 20211.423.128 kr.Markedet · 20221.697.640 kr.Markedet · 20231.436.286 kr.Markedet · 20241.570.317 kr.Markedet · 20251.426.224 kr.Markedet · 20261.376.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
470.000 kr.
29. sep. 2002 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • jun.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²281 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²342 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²250 m09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²215 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²1,8 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²1,4 km30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²1,1 km21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup
5450 Otterup		135 m²3,6 km07-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²3,9 km02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²4,1 km10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden