Grønbjerg 18, Hunstrup

Landejendom · 243 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 19.077 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 19077 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.985 kr/m².5.301.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.462.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,26 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg: 477.180 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003477.180 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	1,6 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1 7700 Thisted	185 m²	2,9 km	02-06-2026	6.850.000 kr.	37.027 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	3,8 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	5,4 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	6,1 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	5,0 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	7,0 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	6,0 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	6,2 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	7,1 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu