Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.596 kr/m².3.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,05 pct. siden okt. 2002
613k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20021.595.000 kr.I dag · vores estimat2.871.857 kr.Markedet · 1992772.512 kr.Markedet · 1993872.040 kr.Markedet · 1994744.588 kr.Markedet · 1995711.672 kr.Markedet · 1996803.712 kr.Markedet · 19971.065.168 kr.Markedet · 19981.167.504 kr.Markedet · 19991.411.956 kr.Markedet · 20001.530.516 kr.Markedet · 20011.699.308 kr.Markedet · 20021.636.752 kr.Markedet · 20031.359.384 kr.Markedet · 20041.790.256 kr.Markedet · 20052.099.604 kr.Markedet · 20062.772.120 kr.Markedet · 20073.369.600 kr.Markedet · 20083.432.000 kr.Markedet · 20092.342.340 kr.Markedet · 20102.090.244 kr.Markedet · 20111.970.280 kr.Markedet · 20121.525.212 kr.Markedet · 20131.683.084 kr.Markedet · 20141.533.324 kr.Markedet · 20152.146.404 kr.Markedet · 20162.139.228 kr.Markedet · 20171.983.696 kr.Markedet · 20182.188.212 kr.Markedet · 20192.409.576 kr.Markedet · 20202.543.424 kr.Markedet · 20212.770.716 kr.Markedet · 20223.288.948 kr.Markedet · 20233.235.128 kr.Markedet · 20243.260.712 kr.Markedet · 20253.202.056 kr.Markedet · 20263.861.000 kr.Markedet · 20273.180.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²39 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²39 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²248 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²150 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²128 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²66 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²193 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²94 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²127 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²696 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden