Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Glentevej 5

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.836 kr/m².7.115.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.110.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,91 pct. siden sep. 2002
664k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20022.750.000 kr.I dag · vores estimat8.110.050 kr.Markedet · 1992942.723 kr.Markedet · 1993967.904 kr.Markedet · 19941.024.822 kr.Markedet · 19951.081.144 kr.Markedet · 19961.436.807 kr.Markedet · 19971.388.233 kr.Markedet · 19981.360.668 kr.Markedet · 19991.301.068 kr.Markedet · 20001.793.811 kr.Markedet · 20011.753.730 kr.Markedet · 20021.383.614 kr.Markedet · 20031.764.458 kr.Markedet · 20041.695.769 kr.Markedet · 20052.489.194 kr.Markedet · 20063.248.945 kr.Markedet · 20072.748.156 kr.Markedet · 20083.438.473 kr.Markedet · 20093.333.726 kr.Markedet · 20103.192.027 kr.Markedet · 20113.062.695 kr.Markedet · 20122.768.718 kr.Markedet · 20134.227.279 kr.Markedet · 20143.218.847 kr.Markedet · 20154.260.655 kr.Markedet · 20163.355.927 kr.Markedet · 20173.745.562 kr.Markedet · 20184.429.770 kr.Markedet · 20194.052.800 kr.Markedet · 20205.119.342 kr.Markedet · 20215.616.704 kr.Markedet · 20225.206.954 kr.Markedet · 20235.749.761 kr.Markedet · 20245.173.131 kr.Markedet · 20255.960.000 kr.Markedet · 20266.612.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2002 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.110.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarksvej 11A
8240 Risskov		151 m²284 m13-08-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²
Sandagervej 22
8240 Risskov		155 m²224 m07-10-20249.650.000 kr.62.258 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A
8240 Risskov		140 m²137 m24-10-20246.030.000 kr.43.071 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²108 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Engmarksvej 4
8240 Risskov		137 m²186 m04-08-20246.600.000 kr.48.175 kr./m²
Engmarksvej 13A
8240 Risskov		139 m²307 m14-11-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²699 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Engmarksvej 29
8240 Risskov		161 m²223 m23-09-20247.600.000 kr.47.205 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B
8240 Risskov		163 m²214 m04-10-20245.625.000 kr.34.509 kr./m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²195 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden