Kærholtvej 60

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².1.949.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.181.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,78 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
1996nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	138 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	357 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Kærholtvej 21 9320 Hjallerup	140 m²	135 m	15-01-2025	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	156 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Kærholtvej 4 9320 Hjallerup	139 m²	343 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	139 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Kærholtvej 56 9320 Hjallerup	129 m²	59 m	13-03-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	333 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	522 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	299 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu