Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vesterløkken 25, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.703 kr/m².2.509.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden nov. 2002
301k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20022.494.000 kr.I dag · vores estimat2.564.804 kr.Markedet · 1992307.160 kr.Markedet · 1993438.690 kr.Markedet · 1994449.260 kr.Markedet · 1995855.540 kr.Markedet · 1996477.960 kr.Markedet · 1997511.980 kr.Markedet · 1998834.400 kr.Markedet · 1999640.780 kr.Markedet · 2000781.690 kr.Markedet · 2001856.520 kr.Markedet · 20021.060.430 kr.Markedet · 20031.053.150 kr.Markedet · 20041.200.010 kr.Markedet · 20051.306.970 kr.Markedet · 20061.680.070 kr.Markedet · 20071.733.200 kr.Markedet · 20081.637.090 kr.Markedet · 20091.197.910 kr.Markedet · 20101.207.220 kr.Markedet · 20111.741.250 kr.Markedet · 20121.604.190 kr.Markedet · 20131.245.160 kr.Markedet · 20141.372.420 kr.Markedet · 20151.372.560 kr.Markedet · 20161.812.510 kr.Markedet · 20171.937.530 kr.Markedet · 20182.113.090 kr.Markedet · 20192.194.500 kr.Markedet · 20202.031.260 kr.Markedet · 20212.488.920 kr.Markedet · 20222.597.490 kr.Markedet · 20232.297.820 kr.Markedet · 20242.297.960 kr.Markedet · 20252.818.270 kr.Markedet · 20263.522.470 kr.Markedet · 20273.819.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
2.494.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.494.000 kr.
  • 1998okt.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 394, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km08-03-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km30-09-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km27-09-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km10-08-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 398, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km01-12-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Frederikssundsvej 398, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km08-02-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 2. th
2700 Brønshøj		71 m²1,1 km25-07-20252.720.000 kr.38.310 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. tv
2700 Brønshøj		71 m²1,1 km22-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Ærtebjergvej 1, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²1,1 km26-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Frederikssundsvej 406, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²1,2 km29-10-20242.140.000 kr.30.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden