Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Resedavej 5, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.905 kr/m².5.885.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.843.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden aug. 2025
727k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20256.325.000 kr.I dag · vores estimat5.843.586 kr.Markedet · 1992874.649 kr.Markedet · 19931.070.610 kr.Markedet · 19941.124.712 kr.Markedet · 19951.112.393 kr.Markedet · 1996956.818 kr.Markedet · 19971.247.267 kr.Markedet · 19981.390.015 kr.Markedet · 19991.387.602 kr.Markedet · 20001.480.693 kr.Markedet · 20011.554.099 kr.Markedet · 20021.938.020 kr.Markedet · 20032.665.730 kr.Markedet · 20042.023.364 kr.Markedet · 20052.560.574 kr.Markedet · 20063.673.094 kr.Markedet · 20073.367.405 kr.Markedet · 20082.772.537 kr.Markedet · 20091.977.898 kr.Markedet · 20102.430.526 kr.Markedet · 20113.175.000 kr.Markedet · 20121.886.585 kr.Markedet · 20132.776.728 kr.Markedet · 20142.345.436 kr.Markedet · 20152.959.227 kr.Markedet · 20163.010.662 kr.Markedet · 20173.593.465 kr.Markedet · 20183.776.599 kr.Markedet · 20193.872.230 kr.Markedet · 20203.951.732 kr.Markedet · 20214.245.356 kr.Markedet · 20224.810.633 kr.Markedet · 20234.046.601 kr.Markedet · 20244.451.985 kr.Markedet · 20254.919.472 kr.Markedet · 20266.433.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.843.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²175 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²699 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²568 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²945 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²1,2 km26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²125 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²780 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²1,2 km10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²418 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²730 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden