Kærholtvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.281 kr/m².2.016.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.093.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,41 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	120 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	115 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Kærholtvej 4 9320 Hjallerup	139 m²	109 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kærholtvej 21 9320 Hjallerup	140 m²	220 m	15-01-2025	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	109 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Kærholtvej 56 9320 Hjallerup	129 m²	225 m	13-03-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	280 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	234 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	472 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	144 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu