Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tranevej 1

Villa · 145 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.911 kr/m².7.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 39.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.289.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,94 pct. siden sep. 2002
646k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20022.815.000 kr.I dag · vores estimat7.289.066 kr.Markedet · 1992917.415 kr.Markedet · 1993941.920 kr.Markedet · 1994997.310 kr.Markedet · 19951.052.120 kr.Markedet · 19961.398.235 kr.Markedet · 19971.350.965 kr.Markedet · 19981.324.140 kr.Markedet · 19991.266.140 kr.Markedet · 20001.745.655 kr.Markedet · 20011.706.650 kr.Markedet · 20021.346.470 kr.Markedet · 20031.717.090 kr.Markedet · 20041.650.245 kr.Markedet · 20052.422.370 kr.Markedet · 20063.161.725 kr.Markedet · 20072.674.380 kr.Markedet · 20083.346.165 kr.Markedet · 20093.244.230 kr.Markedet · 20103.106.335 kr.Markedet · 20112.980.475 kr.Markedet · 20122.694.390 kr.Markedet · 20134.113.795 kr.Markedet · 20143.132.435 kr.Markedet · 20154.146.275 kr.Markedet · 20163.265.835 kr.Markedet · 20173.645.010 kr.Markedet · 20184.310.850 kr.Markedet · 20193.944.000 kr.Markedet · 20204.981.910 kr.Markedet · 20215.465.920 kr.Markedet · 20225.067.170 kr.Markedet · 20235.595.405 kr.Markedet · 20245.034.255 kr.Markedet · 20255.800.000 kr.Markedet · 20266.434.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
7.289.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²157 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²125 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A
8240 Risskov		140 m²84 m24-10-20246.030.000 kr.43.071 kr./m²
Engmarksvej 11A
8240 Risskov		151 m²158 m13-08-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²
Engmarksvej 13A
8240 Risskov		139 m²188 m14-11-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Engmarksvej 4
8240 Risskov		137 m²89 m04-08-20246.600.000 kr.48.175 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²623 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Sandagervej 22
8240 Risskov		155 m²170 m07-10-20249.650.000 kr.62.258 kr./m²
Engmarksvej 29
8240 Risskov		161 m²170 m23-09-20247.600.000 kr.47.205 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²230 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden