Morsbølvej 127, Morsbøl

Landejendom · 99 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 12.544 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 12544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.755 kr/m².5.445.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.880.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,35 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte
2002aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	525 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,9 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	6,7 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	4,2 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	7,3 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Tingvejen 428, Dal 7200 Grindsted	65 m²	8,8 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	110.769 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,8 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	7,4 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,1 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	10,3 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu