Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 386 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.074 kr/m².8.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.748.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,61 pct. siden aug. 2002
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20022.125.000 kr.I dag · vores estimat7.748.046 kr.Markedet · 19921.071.700 kr.Markedet · 19931.085.000 kr.Markedet · 19941.066.660 kr.Markedet · 19951.125.180 kr.Markedet · 19961.409.800 kr.Markedet · 19971.722.980 kr.Markedet · 19981.788.640 kr.Markedet · 19991.981.280 kr.Markedet · 20002.101.960 kr.Markedet · 20012.467.920 kr.Markedet · 20022.106.020 kr.Markedet · 20032.560.740 kr.Markedet · 20042.641.800 kr.Markedet · 20053.381.280 kr.Markedet · 20064.852.120 kr.Markedet · 20073.592.820 kr.Markedet · 20084.040.120 kr.Markedet · 20093.992.100 kr.Markedet · 20104.282.320 kr.Markedet · 20114.200.000 kr.Markedet · 20124.064.480 kr.Markedet · 20134.416.580 kr.Markedet · 20144.405.520 kr.Markedet · 20154.578.140 kr.Markedet · 20165.131.980 kr.Markedet · 20175.520.060 kr.Markedet · 20186.210.960 kr.Markedet · 20195.999.980 kr.Markedet · 20206.937.560 kr.Markedet · 20217.936.320 kr.Markedet · 20228.929.200 kr.Markedet · 20237.615.160 kr.Markedet · 20247.693.420 kr.Markedet · 20258.387.680 kr.Markedet · 20269.473.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.748.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²665 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²687 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²134 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²71 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Ranunkelvej 4
2820 Gentofte		141 m²191 m14-08-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Kærmindevej 35
2820 Gentofte		140 m²409 m17-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Kærmindevej 17
2820 Gentofte		138 m²325 m14-07-202610.995.000 kr.79.674 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²400 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²390 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²639 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden