Valmuevej 8, 7500 Holstebro — Rækkehus · 67 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.251 kr/m².979.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.075.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,02 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	8 m	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Valmuevej 12 7500 Holstebro	87 m²	16 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	417 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	422 m	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Fabersvej 42 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	18-12-2024	1.085.000 kr.	16.194 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	728 m	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Fabersvej 44 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	07-09-2025	815.000 kr.	12.164 kr./m²
Linde Alle 3, st. 7500 Holstebro	80 m²	250 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,9 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	409 m	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu