Teglgårdsvej 915, 3. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 3192 m²
Bebygget areal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.228 kr/m².1.437.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.437.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg: 845.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 915, 1. th 3050 Humlebæk	61 m²	0 m	22-12-2025	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 3. th 3050 Humlebæk	61 m²	65 m	14-04-2024	1.235.000 kr.	20.246 kr./m²
Teglgårdsvej 915, 2. tv 3050 Humlebæk	63 m²	0 m	06-03-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Teglgårdsvej 907, 3. tv 3050 Humlebæk	63 m²	65 m	04-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 3. tv 3050 Humlebæk	63 m²	65 m	19-03-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 923, 1. tv 3050 Humlebæk	63 m²	65 m	16-03-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 2. th 3050 Humlebæk	61 m²	371 m	22-02-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 3. th 3050 Humlebæk	61 m²	371 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. th 3050 Humlebæk	61 m²	372 m	14-04-2026	1.387.500 kr.	22.746 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. th 3050 Humlebæk	61 m²	372 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu