Olgasvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1933
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.746 kr/m².10.680.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.303.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1229,55 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.303.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel775.000 kr.
1933Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	84 m	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Baneskellet 58 2950 Vedbæk	173 m²	187 m	06-04-2026	11.900.000 kr.	68.786 kr./m²
Baneskellet 58 2950 Vedbæk	173 m²	187 m	22-04-2024	9.850.000 kr.	56.936 kr./m²
Hotelstien 5 2950 Vedbæk	172 m²	456 m	28-02-2025	10.800.000 kr.	62.791 kr./m²
Larsensvej 10B 2950 Vedbæk	180 m²	293 m	10-06-2024	8.650.000 kr.	48.056 kr./m²
Holmevej 25 2950 Vedbæk	167 m²	645 m	04-09-2025	14.700.000 kr.	88.024 kr./m²
Larsensvej 10A 2950 Vedbæk	157 m²	291 m	10-06-2024	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Marievej 15 2950 Vedbæk	156 m²	245 m	04-03-2025	9.700.000 kr.	62.179 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A 2950 Vedbæk	188 m²	170 m	08-06-2024	15.500.000 kr.	82.447 kr./m²
Henriksholms Alle 20 2950 Vedbæk	159 m²	458 m	19-02-2025	7.750.000 kr.	48.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu