Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Jernvedvej 1, Sigerslevøster

Landejendom · 220 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 83.620 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
83620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.428 kr/m².5.877.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.613.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+607,44 pct. siden jul. 2002
381k4,5M8,6M12,7M16,8M199219962001200420102013201620192022202513. jul. 20023.000.544 kr.30. nov. 20021.500.272 kr.6. feb. 20031.500.272 kr.I dag · vores estimat10.613.475 kr.Markedet · 19921.025.420 kr.Markedet · 19932.415.380 kr.Markedet · 19952.524.280 kr.Markedet · 1996380.600 kr.Markedet · 19993.097.600 kr.Markedet · 20002.092.200 kr.Markedet · 20011.919.940 kr.Markedet · 20024.146.780 kr.Markedet · 20032.384.140 kr.Markedet · 20044.135.120 kr.Markedet · 20057.518.940 kr.Markedet · 20075.565.560 kr.Markedet · 20104.967.820 kr.Markedet · 20113.705.240 kr.Markedet · 20126.622.000 kr.Markedet · 20133.520.000 kr.Markedet · 20146.125.020 kr.Markedet · 20153.397.900 kr.Markedet · 20169.949.280 kr.Markedet · 20177.257.360 kr.Markedet · 20187.181.240 kr.Markedet · 20194.910.620 kr.Markedet · 20205.413.540 kr.Markedet · 20217.117.660 kr.Markedet · 20224.242.260 kr.Markedet · 202316.785.780 kr.Markedet · 20247.352.840 kr.Markedet · 20256.416.740 kr.Markedet · 20266.730.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2002 · Alm. Salg
3.000.544 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.500.272 kr.
6. feb. 2003 · Alm. Salg
1.500.272 kr.
I dag · vores estimat
10.613.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerskifte1.500.272 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte1.500.272 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.000.544 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		221 m²472 m15-07-20253.335.000 kr.15.090 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		273 m²607 m26-10-20244.150.000 kr.15.201 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		270 m²747 m31-01-20257.650.000 kr.28.333 kr./m²
Græsevej 5
3600 Frederikssund		211 m²2,8 km20-06-20263.750.000 kr.17.773 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		290 m²1,2 km20-03-20258.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille
3600 Frederikssund		245 m²4,6 km27-06-20244.400.000 kr.17.959 kr./m²
Bonderupvej 10
3600 Frederikssund		224 m²5,4 km30-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille
3600 Frederikssund		298 m²4,5 km31-08-20244.775.000 kr.16.023 kr./m²
Store Rørbækvej 2A
3600 Frederikssund		187 m²8,3 km31-03-20246.250.000 kr.33.422 kr./m²
Gartnervænget 2
3600 Frederikssund		160 m²7,4 km24-06-202511.261.525 kr.70.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden