Thistedvej 12

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.749 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 520 m²
Bebygget areal: 520 m²
Erhvervsareal: 361 m²
Grundareal: 2749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.853 kr/m².1.381.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-44,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.585.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002aug.Solgt, andet1.050.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	284 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	400 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	701 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	765 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	780 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	248 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	854 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	812 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	383 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	1,3 km	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu