Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gl. Mejerivej 8A, Hyl Skovgård

Landejendom · 203 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 305.151 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
305151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².4.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)305151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.116.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,95 pct. siden okt. 2002
568k4,2M7,9M11,6M15,2M199219951998200220052008201220172020202320262. okt. 20021.912.500 kr.I dag · vores estimat10.116.168 kr.Markedet · 19921.797.971 kr.Markedet · 19931.214.549 kr.Markedet · 19942.436.000 kr.Markedet · 19951.522.500 kr.Markedet · 1996568.400 kr.Markedet · 19972.480.457 kr.Markedet · 19982.710.253 kr.Markedet · 19991.515.801 kr.Markedet · 2001947.401 kr.Markedet · 20025.259.730 kr.Markedet · 20031.227.338 kr.Markedet · 20046.338.472 kr.Markedet · 2005721.056 kr.Markedet · 20063.023.279 kr.Markedet · 20074.736.599 kr.Markedet · 20087.284.655 kr.Markedet · 20101.980.468 kr.Markedet · 20113.552.500 kr.Markedet · 20123.449.173 kr.Markedet · 20152.728.929 kr.Markedet · 20162.485.735 kr.Markedet · 20174.065.887 kr.Markedet · 20182.559.221 kr.Markedet · 20192.825.354 kr.Markedet · 20203.438.211 kr.Markedet · 20215.004.153 kr.Markedet · 20222.918.125 kr.Markedet · 20234.798.514 kr.Markedet · 20247.999.012 kr.Markedet · 20253.887.856 kr.Markedet · 20266.858.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
10.116.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²1,1 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²2,2 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²3,5 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²4,6 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²7,6 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²8,1 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²9,9 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup
8400 Ebeltoft		347 m²8,9 km31-12-20232.700.000 kr.7.781 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²12,5 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²11,8 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden