Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Syrenvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.672 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.081 kr/m².1.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 8.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-54,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.273.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden dec. 2002
104k673k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2002950.000 kr.I dag · vores estimat1.273.145 kr.Markedet · 1992573.600 kr.Markedet · 1993612.480 kr.Markedet · 1994580.320 kr.Markedet · 1995350.080 kr.Markedet · 1996654.560 kr.Markedet · 1997731.040 kr.Markedet · 1998720.000 kr.Markedet · 19991.950.240 kr.Markedet · 20001.022.080 kr.Markedet · 2001651.040 kr.Markedet · 2002890.560 kr.Markedet · 20031.255.520 kr.Markedet · 2004514.720 kr.Markedet · 20051.925.440 kr.Markedet · 2006148.640 kr.Markedet · 20071.645.760 kr.Markedet · 20081.545.280 kr.Markedet · 2009650.560 kr.Markedet · 2010638.400 kr.Markedet · 2011748.160 kr.Markedet · 2012941.120 kr.Markedet · 20131.481.280 kr.Markedet · 2014566.400 kr.Markedet · 20151.272.800 kr.Markedet · 2016397.440 kr.Markedet · 2017450.880 kr.Markedet · 2018654.720 kr.Markedet · 20191.177.600 kr.Markedet · 20201.472.800 kr.Markedet · 20211.402.880 kr.Markedet · 20221.682.560 kr.Markedet · 20231.248.160 kr.Markedet · 20241.547.520 kr.Markedet · 20251.609.760 kr.Markedet · 20261.105.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, andet950.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²205 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²378 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²137 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²585 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²114 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²471 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²130 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²295 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²328 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²550 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden