Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nordlyvej 13

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.728 kr/m².1.932.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordlyvej gns: 10.875 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,07 pct. siden aug. 2002
242k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.048.000 kr.I dag · vores estimat1.929.098 kr.Markedet · 1992607.446 kr.Markedet · 1993325.080 kr.Markedet · 1994480.060 kr.Markedet · 1995451.332 kr.Markedet · 1996799.281 kr.Markedet · 19971.490.454 kr.Markedet · 19981.128.897 kr.Markedet · 19991.030.239 kr.Markedet · 20001.368.738 kr.Markedet · 2001611.793 kr.Markedet · 2002983.934 kr.Markedet · 2003983.556 kr.Markedet · 20041.199.205 kr.Markedet · 2005242.487 kr.Markedet · 2006952.371 kr.Markedet · 20072.356.074 kr.Markedet · 20082.298.618 kr.Markedet · 20091.013.796 kr.Markedet · 20101.646.568 kr.Markedet · 20111.803.438 kr.Markedet · 20121.527.876 kr.Markedet · 20131.568.700 kr.Markedet · 2014886.032 kr.Markedet · 20151.652.427 kr.Markedet · 20161.755.999 kr.Markedet · 20171.595.538 kr.Markedet · 20181.034.775 kr.Markedet · 20191.649.025 kr.Markedet · 20202.091.474 kr.Markedet · 20212.258.361 kr.Markedet · 20221.867.509 kr.Markedet · 20232.121.336 kr.Markedet · 20241.932.903 kr.Markedet · 20252.417.499 kr.Markedet · 20263.831.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²54 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²141 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²363 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Nordlyvej 34
8550 Ryomgård		143 m²320 m18-09-20252.300.000 kr.16.084 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²261 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²121 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²174 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²62 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²262 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²251 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden