Menu
Hovedgaden 46, Nordby

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 46, Nordby

Rækkehus · 115 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 2.048.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 115 m².1.640.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden aug. 2002
104k728k1,4M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202528. aug. 20021.375.000 kr.I dag · vores estimat1.681.353 kr.Markedet · 1992415.495 kr.Markedet · 1993620.425 kr.Markedet · 1994746.810 kr.Markedet · 19951.031.665 kr.Markedet · 1996838.580 kr.Markedet · 1997717.485 kr.Markedet · 19981.226.705 kr.Markedet · 1999835.015 kr.Markedet · 2000884.580 kr.Markedet · 20021.369.650 kr.Markedet · 2003958.295 kr.Markedet · 2004843.295 kr.Markedet · 2005903.555 kr.Markedet · 2006961.515 kr.Markedet · 20071.540.195 kr.Markedet · 20081.316.060 kr.Markedet · 2009511.060 kr.Markedet · 20102.599.345 kr.Markedet · 20111.767.435 kr.Markedet · 20121.173.460 kr.Markedet · 20131.232.110 kr.Markedet · 2014978.765 kr.Markedet · 20151.396.560 kr.Markedet · 2016978.765 kr.Markedet · 20172.294.710 kr.Markedet · 20181.206.925 kr.Markedet · 20192.127.960 kr.Markedet · 20201.075.250 kr.Markedet · 20211.686.935 kr.Markedet · 20221.939.705 kr.Markedet · 20232.300.000 kr.Markedet · 20241.670.490 kr.Markedet · 20251.068.005 kr.Markedet · 20262.075.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 45A, Nordby
6720 Fanø
107 m²38 m26-11-20251.698.000 kr.15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø
107 m²200 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø
122 m²382 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø
133 m²484 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby
6720 Fanø
116 m²201 m25-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby
6720 Fanø
112 m²116 m23-11-20251.598.000 kr.14.268 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø
121 m²223 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby
6720 Fanø
105 m²159 m25-06-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø
137 m²149 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby
6720 Fanø
95 m²344 m02-02-20241.380.000 kr.14.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden