Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vallestrupvejen 42, Hellestrup

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1384 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.027 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden aug. 2002
443k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.271.470 kr.I dag · vores estimat2.051.977 kr.Markedet · 1992546.260 kr.Markedet · 1993585.200 kr.Markedet · 1994584.100 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996616.770 kr.Markedet · 1997641.080 kr.Markedet · 1998723.470 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 20001.047.090 kr.Markedet · 2001682.550 kr.Markedet · 20021.143.340 kr.Markedet · 20031.186.350 kr.Markedet · 20041.216.600 kr.Markedet · 20051.543.520 kr.Markedet · 20061.751.640 kr.Markedet · 20071.890.570 kr.Markedet · 20081.747.020 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.445.290 kr.Markedet · 20111.466.630 kr.Markedet · 20121.224.960 kr.Markedet · 20131.645.710 kr.Markedet · 2014973.170 kr.Markedet · 20151.430.000 kr.Markedet · 20161.435.610 kr.Markedet · 20171.569.810 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.656.160 kr.Markedet · 20201.957.010 kr.Markedet · 20212.227.830 kr.Markedet · 20222.359.060 kr.Markedet · 20232.081.970 kr.Markedet · 20242.432.650 kr.Markedet · 20252.404.930 kr.Markedet · 20262.665.080 kr.Markedet · 20273.382.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.271.470 kr.
I dag · vores estimat
2.051.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.271.470 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallestrupvejen 24, Vallestrup
4300 Holbæk		132 m²1,1 km05-01-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Gammelbrovej 12
4300 Holbæk		105 m²1,9 km22-09-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Sasserupvej 24
4300 Holbæk		103 m²2,1 km26-06-20241.500.000 kr.14.563 kr./m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup
4300 Holbæk		72 m²626 m02-07-20261.710.000 kr.23.750 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup
4300 Holbæk		113 m²3,3 km18-09-20241.420.000 kr.12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup
4300 Holbæk		112 m²3,4 km27-05-20251.710.000 kr.15.268 kr./m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		106 m²3,3 km04-05-20251.790.000 kr.16.887 kr./m²
Gammelbrovej 9
4300 Holbæk		133 m²2,0 km08-01-20252.440.000 kr.18.346 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse
4300 Holbæk		99 m²2,9 km11-05-20261.745.000 kr.17.626 kr./m²
Lergravsvej 13, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		116 m²3,4 km24-02-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden