Lupinvej 7, 7100 Vejle — Villa · 100 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².1.978.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.037.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 9 7100 Vejle	168 m²	28 m	28-05-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Erantisvej 21 7100 Vejle	100 m²	507 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	646 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	283 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kærmindevej 8 7100 Vejle	100 m²	758 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Enebærvej 8 7100 Vejle	99 m²	828 m	31-08-2025	2.208.000 kr.	22.303 kr./m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	1,1 km	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Ilderkærvej 21 7100 Vejle	110 m²	531 m	11-06-2024	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Valmuevej 14 7100 Vejle	113 m²	343 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	1,4 km	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu