Grønlandsvej 7, Tingstrup

Villa · 225 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 533 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 225 m².2.596.050 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.291.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,43 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	106 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	45 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	306 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	356 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	671 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	824 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	911 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	374 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	203 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	448 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu