Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 85, Sanderum

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 140 m².3.204.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,38 pct. siden jul. 2002
412k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2002412.500 kr.I dag · vores estimat3.198.438 kr.Markedet · 1992661.780 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994725.760 kr.Markedet · 1995704.760 kr.Markedet · 1996759.780 kr.Markedet · 1997815.500 kr.Markedet · 19981.006.320 kr.Markedet · 19991.090.320 kr.Markedet · 20001.146.180 kr.Markedet · 20011.211.140 kr.Markedet · 20021.157.520 kr.Markedet · 20031.161.160 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.530.760 kr.Markedet · 20061.558.760 kr.Markedet · 20072.246.580 kr.Markedet · 20081.968.540 kr.Markedet · 20091.734.600 kr.Markedet · 20102.018.940 kr.Markedet · 20111.480.640 kr.Markedet · 20121.876.840 kr.Markedet · 20131.883.980 kr.Markedet · 20141.968.260 kr.Markedet · 20151.880.200 kr.Markedet · 20162.188.900 kr.Markedet · 20172.252.880 kr.Markedet · 20182.243.640 kr.Markedet · 20192.344.300 kr.Markedet · 20202.687.580 kr.Markedet · 20212.868.740 kr.Markedet · 20223.015.320 kr.Markedet · 20232.568.300 kr.Markedet · 20242.757.160 kr.Markedet · 20253.521.280 kr.Markedet · 20263.170.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2002 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
3.198.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²84 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²168 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²143 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²109 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²282 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²658 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²220 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²319 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²185 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²95 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden