Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Nordstjernevej 2

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².1.995.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,40 pct. siden jul. 2002
106k863k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.292.554 kr.I dag · vores estimat2.086.244 kr.Markedet · 1992312.620 kr.Markedet · 1993408.210 kr.Markedet · 1994207.790 kr.Markedet · 1995105.820 kr.Markedet · 1996668.470 kr.Markedet · 1997253.660 kr.Markedet · 1998617.540 kr.Markedet · 1999873.180 kr.Markedet · 20001.056.000 kr.Markedet · 2001875.050 kr.Markedet · 2002847.440 kr.Markedet · 20031.288.210 kr.Markedet · 20041.178.540 kr.Markedet · 20051.193.500 kr.Markedet · 20061.800.370 kr.Markedet · 2007626.230 kr.Markedet · 20081.845.800 kr.Markedet · 20091.686.080 kr.Markedet · 2010965.250 kr.Markedet · 20111.084.270 kr.Markedet · 20121.072.500 kr.Markedet · 20131.499.960 kr.Markedet · 2014717.200 kr.Markedet · 20151.002.980 kr.Markedet · 20161.325.940 kr.Markedet · 20171.266.210 kr.Markedet · 20181.758.570 kr.Markedet · 2019860.750 kr.Markedet · 20201.421.420 kr.Markedet · 20211.472.020 kr.Markedet · 20221.602.480 kr.Markedet · 20231.496.000 kr.Markedet · 20241.535.160 kr.Markedet · 20252.326.940 kr.Markedet · 20262.274.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.292.554 kr.
I dag · vores estimat
2.086.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.292.554 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²207 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²42 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²623 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Æblevej 10
3370 Melby		97 m²420 m03-12-20251.499.000 kr.15.454 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²273 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 6
3370 Melby		102 m²1,1 km03-09-20262.050.000 kr.20.098 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²344 m29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Højbovej 3
3370 Melby		83 m²129 m15-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Solbakkevej 23
3370 Melby		84 m²254 m27-08-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Solbakkevej 23
3370 Melby		84 m²254 m27-04-20261.995.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden