Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 101

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.196.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,73 pct. siden okt. 2002
435k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20021.885.000 kr.I dag · vores estimat6.196.650 kr.Markedet · 19921.274.900 kr.Markedet · 19931.024.480 kr.Markedet · 19941.194.340 kr.Markedet · 19951.317.840 kr.Markedet · 19961.399.350 kr.Markedet · 1997812.060 kr.Markedet · 19981.765.480 kr.Markedet · 19991.555.340 kr.Markedet · 20002.085.250 kr.Markedet · 20011.804.810 kr.Markedet · 20022.240.480 kr.Markedet · 20031.641.790 kr.Markedet · 20042.153.270 kr.Markedet · 20052.814.850 kr.Markedet · 20064.571.400 kr.Markedet · 20073.292.510 kr.Markedet · 20083.212.520 kr.Markedet · 20092.755.190 kr.Markedet · 20103.359.960 kr.Markedet · 20113.283.960 kr.Markedet · 20123.521.650 kr.Markedet · 20133.082.750 kr.Markedet · 20144.710.480 kr.Markedet · 20153.524.310 kr.Markedet · 20163.843.130 kr.Markedet · 20173.618.170 kr.Markedet · 20184.501.480 kr.Markedet · 20194.297.230 kr.Markedet · 20205.369.590 kr.Markedet · 20215.340.520 kr.Markedet · 20225.549.520 kr.Markedet · 20235.105.110 kr.Markedet · 20245.437.610 kr.Markedet · 20256.900.990 kr.Markedet · 20267.005.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²143 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²301 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²178 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²157 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²150 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²58 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²121 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²164 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²268 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²155 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden