Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Carit Etlars Vej 7

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.847 kr/m².6.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 54.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.585.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,51 pct. siden jul. 2002
665k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20022.650.000 kr.I dag · vores estimat6.585.397 kr.Markedet · 1992683.335 kr.Markedet · 1993743.565 kr.Markedet · 1994778.715 kr.Markedet · 1995964.155 kr.Markedet · 1996953.325 kr.Markedet · 1997965.390 kr.Markedet · 19981.291.905 kr.Markedet · 19991.329.810 kr.Markedet · 20001.332.280 kr.Markedet · 20011.558.285 kr.Markedet · 20021.567.500 kr.Markedet · 20031.613.195 kr.Markedet · 20041.799.775 kr.Markedet · 20051.939.900 kr.Markedet · 20062.844.585 kr.Markedet · 20072.780.840 kr.Markedet · 20082.399.510 kr.Markedet · 20092.456.890 kr.Markedet · 20102.804.400 kr.Markedet · 20113.067.645 kr.Markedet · 20121.919.570 kr.Markedet · 20132.314.865 kr.Markedet · 20142.729.255 kr.Markedet · 20152.803.830 kr.Markedet · 20162.729.445 kr.Markedet · 20172.858.550 kr.Markedet · 20182.679.475 kr.Markedet · 20193.244.060 kr.Markedet · 20203.341.340 kr.Markedet · 20214.356.130 kr.Markedet · 20225.288.840 kr.Markedet · 20234.452.460 kr.Markedet · 20244.287.540 kr.Markedet · 20254.725.395 kr.Markedet · 20265.468.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.585.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²55 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²1,8 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²1,9 km28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²1,6 km03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vasevej 14
2840 Holte		97 m²2,2 km04-07-20245.280.000 kr.54.433 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²1,9 km11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²1,6 km13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²2,3 km03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Østre Paradisvej 14
2840 Holte		84 m²2,2 km27-02-20267.250.000 kr.86.310 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²702 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden