Ydunsvej 64

Rækkehus · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 437 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 10.669 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,46 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 70 7500 Holstebro	99 m²	34 m	19-03-2025	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Ydunsvej 21 7500 Holstebro	99 m²	62 m	22-04-2024	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Ydunsvej 32 7500 Holstebro	99 m²	81 m	22-12-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Ydunsvej 30 7500 Holstebro	99 m²	86 m	19-03-2025	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Ydunsvej 22 7500 Holstebro	99 m²	117 m	29-08-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Ydunsvej 20 7500 Holstebro	99 m²	117 m	14-11-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Ydunsvej 8 7500 Holstebro	99 m²	155 m	22-04-2026	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Ydunsvej 7 7500 Holstebro	99 m²	183 m	18-04-2025	1.465.000 kr.	14.798 kr./m²
Baldersvej 17 7500 Holstebro	100 m²	193 m	24-04-2025	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Baldersvej 16 7500 Holstebro	88 m²	172 m	22-02-2026	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu