Jyllandsgade 39

Villa · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.908 kr/m².2.409.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 18.903 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.993.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.105.952 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.105.952 kr.
1994aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	101 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	197 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	193 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	601 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	576 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	317 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	317 m	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	744 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	853 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	500 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu