Strandvejen 46A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².1.655.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.076.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27A, 1. th 3300 Frederiksværk	76 m²	175 m	26-01-2025	970.000 kr.	12.763 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	275 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	546 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1. 3300 Frederiksværk	85 m²	728 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1. 3300 Frederiksværk	86 m²	782 m	02-08-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3 3300 Frederiksværk	77 m²	554 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	1,1 km	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	556 m	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Pottemagerbakken 10 3300 Frederiksværk	87 m²	1,1 km	24-02-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	568 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu