Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvervænget 32, Tuse

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 160 m².3.480.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.868.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,05 pct. siden jul. 2002
644k1,7M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat2.868.541 kr.Markedet · 1992794.560 kr.Markedet · 1993851.200 kr.Markedet · 1994849.600 kr.Markedet · 1995887.680 kr.Markedet · 1996897.120 kr.Markedet · 1997932.480 kr.Markedet · 19981.052.320 kr.Markedet · 19991.188.000 kr.Markedet · 20001.523.040 kr.Markedet · 2001992.800 kr.Markedet · 20021.663.040 kr.Markedet · 20031.725.600 kr.Markedet · 20041.769.600 kr.Markedet · 20052.245.120 kr.Markedet · 20062.547.840 kr.Markedet · 20072.749.920 kr.Markedet · 20082.541.120 kr.Markedet · 20092.369.280 kr.Markedet · 20102.102.240 kr.Markedet · 20112.133.280 kr.Markedet · 20121.781.760 kr.Markedet · 20132.393.760 kr.Markedet · 20141.415.520 kr.Markedet · 20152.080.000 kr.Markedet · 20162.088.160 kr.Markedet · 20172.283.360 kr.Markedet · 20182.400.000 kr.Markedet · 20192.408.960 kr.Markedet · 20202.846.560 kr.Markedet · 20213.240.480 kr.Markedet · 20223.431.360 kr.Markedet · 20233.028.320 kr.Markedet · 20243.538.400 kr.Markedet · 20253.498.080 kr.Markedet · 20263.876.480 kr.Markedet · 20274.920.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 40, Tuse
4300 Holbæk		155 m²142 m16-05-20243.950.000 kr.25.484 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²127 m21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse
4300 Holbæk		122 m²117 m21-11-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse
4300 Holbæk		161 m²113 m02-06-20242.830.000 kr.17.578 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²209 m09-09-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²209 m22-05-20252.925.000 kr.19.118 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse
4300 Holbæk		170 m²377 m22-02-20244.450.000 kr.26.176 kr./m²
Risvænget 12, Tuse
4300 Holbæk		178 m²152 m10-12-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²133 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse
4300 Holbæk		180 m²377 m15-01-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden