Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovt Bygade 4

Landejendom · 220 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 201.502 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
201502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.462 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)201502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.157.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,20 pct. siden maj 2002
431k4,1M7,9M11,6M15,3M19921997200220062010201420182022202622. maj 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat7.157.551 kr.Markedet · 19921.144.000 kr.Markedet · 1994464.200 kr.Markedet · 19954.037.440 kr.Markedet · 19961.378.520 kr.Markedet · 19971.513.820 kr.Markedet · 19991.631.300 kr.Markedet · 20003.807.760 kr.Markedet · 20013.343.120 kr.Markedet · 20022.300.100 kr.Markedet · 20031.344.200 kr.Markedet · 20042.185.040 kr.Markedet · 20052.898.720 kr.Markedet · 20062.651.000 kr.Markedet · 20072.130.480 kr.Markedet · 20083.496.900 kr.Markedet · 20092.090.440 kr.Markedet · 20102.778.380 kr.Markedet · 20113.520.000 kr.Markedet · 20125.464.800 kr.Markedet · 20131.646.260 kr.Markedet · 201410.603.780 kr.Markedet · 20151.616.120 kr.Markedet · 20161.885.620 kr.Markedet · 20175.203.220 kr.Markedet · 20182.285.360 kr.Markedet · 20194.005.100 kr.Markedet · 2020887.040 kr.Markedet · 20213.290.540 kr.Markedet · 20223.832.620 kr.Markedet · 20233.787.300 kr.Markedet · 202411.040.480 kr.Markedet · 20257.177.280 kr.Markedet · 20264.031.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.157.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²1,3 km06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²3,0 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²4,8 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²6,3 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		141 m²5,5 km01-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²6,8 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Hajstrupgade 13, Øsby
6100 Haderslev		411 m²1,8 km11-07-20243.400.000 kr.8.273 kr./m²
Ørbyhage 51
6100 Haderslev		133 m²5,7 km30-06-20262.500.000 kr.18.797 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²7,2 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Aastrup Søndermark 18
6100 Haderslev		130 m²6,3 km07-05-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden