Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 78

Villa · 267 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.352 kr/m².19.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.170.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,01 pct. siden aug. 2002
1,4M7,2M13,0M18,8M24,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20024.250.000 kr.I dag · vores estimat17.170.483 kr.Markedet · 19921.890.627 kr.Markedet · 19932.331.978 kr.Markedet · 19942.059.905 kr.Markedet · 19952.410.209 kr.Markedet · 19962.522.883 kr.Markedet · 19972.975.181 kr.Markedet · 19983.100.404 kr.Markedet · 19994.033.836 kr.Markedet · 20004.286.151 kr.Markedet · 20015.087.952 kr.Markedet · 20024.611.891 kr.Markedet · 20035.459.616 kr.Markedet · 20045.512.215 kr.Markedet · 20056.408.000 kr.Markedet · 20066.861.366 kr.Markedet · 200710.398.849 kr.Markedet · 200810.686.408 kr.Markedet · 20099.194.679 kr.Markedet · 20108.632.110 kr.Markedet · 20118.849.181 kr.Markedet · 20129.560.469 kr.Markedet · 20139.195.213 kr.Markedet · 20149.693.168 kr.Markedet · 201510.134.519 kr.Markedet · 201610.588.953 kr.Markedet · 201711.067.150 kr.Markedet · 201811.163.804 kr.Markedet · 201913.160.430 kr.Markedet · 202015.225.141 kr.Markedet · 202115.993.567 kr.Markedet · 202221.497.238 kr.Markedet · 202316.964.646 kr.Markedet · 202417.031.930 kr.Markedet · 202518.283.626 kr.Markedet · 202621.863.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2002 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
17.170.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²681 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²158 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²560 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²290 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²233 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²971 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²126 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²361 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²1,1 km22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²378 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden