Langstrupvej 10

Villa · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 659 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.832 kr/m².5.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering5.215.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,75 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2002 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.215.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	54 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Sydkærsvej 29 2650 Hvidovre	97 m²	330 m	31-01-2026	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	213 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Bårsevej 11 2650 Hvidovre	98 m²	499 m	27-04-2025	5.350.000 kr.	54.592 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	339 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Svendebjergvej 47 2650 Hvidovre	101 m²	530 m	03-01-2024	5.900.000 kr.	58.416 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	144 m	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	644 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Bårsevej 34 2650 Hvidovre	98 m²	765 m	27-01-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	382 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu