Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Rughavevej 19

Villa · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.222 kr/m².5.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.319.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,33 pct. siden jul. 2002
660k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20021.845.000 kr.I dag · vores estimat5.319.600 kr.Markedet · 1992732.258 kr.Markedet · 1993659.889 kr.Markedet · 1994788.409 kr.Markedet · 1995748.629 kr.Markedet · 1996956.250 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 19991.639.548 kr.Markedet · 20001.460.538 kr.Markedet · 20011.366.137 kr.Markedet · 20021.489.608 kr.Markedet · 20031.735.938 kr.Markedet · 20041.929.177 kr.Markedet · 20051.885.113 kr.Markedet · 20063.087.693 kr.Markedet · 20072.886.498 kr.Markedet · 20082.380.068 kr.Markedet · 20091.896.894 kr.Markedet · 20102.691.576 kr.Markedet · 20112.630.835 kr.Markedet · 20122.380.068 kr.Markedet · 20132.650.419 kr.Markedet · 20142.746.656 kr.Markedet · 20152.760.885 kr.Markedet · 20163.131.604 kr.Markedet · 20172.985.336 kr.Markedet · 20183.258.900 kr.Markedet · 20194.130.541 kr.Markedet · 20204.132.683 kr.Markedet · 20214.793.949 kr.Markedet · 20225.119.074 kr.Markedet · 20235.249.124 kr.Markedet · 20244.808.637 kr.Markedet · 20254.619.376 kr.Markedet · 20265.910.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughavevej 20
5230 Odense M		160 m²32 m12-08-20266.550.000 kr.40.938 kr./m²
Rughavevej 15
5230 Odense M		163 m²32 m11-10-20246.550.000 kr.40.184 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²31 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²197 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²88 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²303 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²412 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Christian IX's Vej 2A
5230 Odense M		159 m²166 m07-02-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Tietgens Allé 12
5230 Odense M		159 m²174 m12-01-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²
Hostrupsvej 3
5230 Odense M		160 m²131 m27-05-20246.725.000 kr.42.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden