Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Krokusvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
707.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.681 kr/m².989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,13 pct. siden maj 2002
151k483k816k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202421. maj 2002605.000 kr.I dag · vores estimat1.434.620 kr.Markedet · 1992481.848 kr.Markedet · 1993344.556 kr.Markedet · 1994431.970 kr.Markedet · 1995425.340 kr.Markedet · 1996453.696 kr.Markedet · 1997523.056 kr.Markedet · 1998753.780 kr.Markedet · 1999554.268 kr.Markedet · 2000678.198 kr.Markedet · 2001602.310 kr.Markedet · 2002325.176 kr.Markedet · 2003666.570 kr.Markedet · 2004744.702 kr.Markedet · 2005508.164 kr.Markedet · 20061.137.708 kr.Markedet · 2007661.164 kr.Markedet · 20081.420.758 kr.Markedet · 2009341.700 kr.Markedet · 2010621.078 kr.Markedet · 2011504.798 kr.Markedet · 2012611.694 kr.Markedet · 2013774.282 kr.Markedet · 2014630.360 kr.Markedet · 2015611.694 kr.Markedet · 2016524.178 kr.Markedet · 2017720.018 kr.Markedet · 2018625.872 kr.Markedet · 2019766.836 kr.Markedet · 20201.003.272 kr.Markedet · 2021816.306 kr.Markedet · 2022726.954 kr.Markedet · 2023649.332 kr.Markedet · 2024779.178 kr.Markedet · 2025566.712 kr.Markedet · 2026623.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2002 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²59 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²297 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²695 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²664 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²759 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²860 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²846 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²882 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,0 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²108 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden