Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Reinsholmvej 2

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.553 kr/m².2.347.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReinsholmvej gns: 25.581 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,00 pct. siden maj 2002
162k936k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 2002815.000 kr.I dag · vores estimat2.510.240 kr.Markedet · 1992362.300 kr.Markedet · 1993161.500 kr.Markedet · 1994371.900 kr.Markedet · 1995205.400 kr.Markedet · 1996410.400 kr.Markedet · 1997650.100 kr.Markedet · 1998827.500 kr.Markedet · 1999599.300 kr.Markedet · 2000856.900 kr.Markedet · 2001705.500 kr.Markedet · 2002581.400 kr.Markedet · 20031.067.200 kr.Markedet · 20041.015.800 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.856.100 kr.Markedet · 20071.416.700 kr.Markedet · 20081.825.400 kr.Markedet · 20091.367.300 kr.Markedet · 20101.818.200 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 20121.854.500 kr.Markedet · 20131.236.600 kr.Markedet · 20141.327.600 kr.Markedet · 20151.226.000 kr.Markedet · 20161.091.800 kr.Markedet · 20171.211.300 kr.Markedet · 20181.452.000 kr.Markedet · 20191.153.800 kr.Markedet · 20201.686.500 kr.Markedet · 20212.302.300 kr.Markedet · 20222.294.900 kr.Markedet · 20232.180.900 kr.Markedet · 20242.719.300 kr.Markedet · 20252.403.600 kr.Markedet · 20262.957.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2002 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²149 m04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Reinsholmvej 7
3370 Melby		120 m²62 m04-07-20242.435.000 kr.20.292 kr./m²
Reinsholmvej 19
3370 Melby		72 m²216 m06-12-20231.400.000 kr.19.444 kr./m²
Reinsholmvej 23
3370 Melby		66 m²261 m16-04-20242.051.000 kr.31.076 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²116 m22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²
Præstelodsvej 54A
3370 Melby		99 m²718 m15-08-20263.115.000 kr.31.465 kr./m²
Topsvinget 5
3370 Melby		100 m²915 m08-08-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²1,3 km10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²1,2 km17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²596 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden