Carl Plougs Vej 64

Rækkehus · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.157 kr/m².6.126.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.199.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,88 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.199.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 5A 3460 Birkerød	144 m²	450 m	15-05-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 29A 3460 Birkerød	149 m²	213 m	26-08-2026	6.715.000 kr.	45.067 kr./m²
Råvænget 3 3460 Birkerød	110 m²	1,1 km	25-07-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Råvænget 9 3460 Birkerød	110 m²	1,1 km	12-12-2025	6.350.000 kr.	57.727 kr./m²
Nørrevang 50 3460 Birkerød	118 m²	1,8 km	11-03-2026	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Nørrevang 36 3460 Birkerød	118 m²	1,8 km	02-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Bakkedraget 49 3460 Birkerød	126 m²	2,5 km	03-11-2024	6.350.000 kr.	50.397 kr./m²
Bakkedraget 23 3460 Birkerød	126 m²	2,5 km	11-05-2026	7.925.000 kr.	62.897 kr./m²
Bakkedraget 9 3460 Birkerød	126 m²	2,5 km	24-06-2026	7.625.000 kr.	60.516 kr./m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	2,6 km	19-06-2026	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu