Hunseby Kirkevej 13B, Hunseby

Rækkehus · 78 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 8.043 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 662 m²
Bebygget areal: 662 m²
Erhvervsareal: 1092 m²
Grundareal: 8043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².831.488 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.520.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	2,1 km	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	2,0 km	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	3,0 km	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	3,0 km	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	3,0 km	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	2,5 km	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	2,6 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	3,0 km	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	2,5 km	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	2,5 km	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu