Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skaboeshusevej 53

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.344 kr/m².2.194.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,38 pct. siden jun. 2002
295k862k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20021.075.511 kr.I dag · vores estimat2.563.772 kr.Markedet · 1992541.323 kr.Markedet · 1993615.000 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995504.300 kr.Markedet · 1996743.904 kr.Markedet · 1997754.605 kr.Markedet · 1998780.927 kr.Markedet · 1999839.844 kr.Markedet · 2000994.332 kr.Markedet · 20011.013.397 kr.Markedet · 2002964.689 kr.Markedet · 2003922.500 kr.Markedet · 20041.142.178 kr.Markedet · 2005991.749 kr.Markedet · 20061.242.177 kr.Markedet · 20071.414.008 kr.Markedet · 20081.518.558 kr.Markedet · 20091.456.566 kr.Markedet · 20101.351.155 kr.Markedet · 20111.359.642 kr.Markedet · 20121.037.874 kr.Markedet · 20131.411.917 kr.Markedet · 20141.180.062 kr.Markedet · 20151.130.862 kr.Markedet · 20161.162.596 kr.Markedet · 20171.357.305 kr.Markedet · 20181.288.548 kr.Markedet · 20191.261.365 kr.Markedet · 20201.514.991 kr.Markedet · 20211.520.280 kr.Markedet · 20221.713.267 kr.Markedet · 20231.766.034 kr.Markedet · 20241.877.472 kr.Markedet · 20251.777.473 kr.Markedet · 20262.103.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
1.075.511 kr.
I dag · vores estimat
2.563.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.075.511 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaboeshusevej 158, Skaboeshuse
5800 Nyborg		70 m²2,7 km02-06-20244.097.500 kr.58.536 kr./m²
Præstevænget 31
5800 Nyborg		121 m²289 m22-05-20241.280.000 kr.10.579 kr./m²
Nymarksvej 72
5800 Nyborg		122 m²427 m07-10-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Præstevænget 52
5800 Nyborg		118 m²235 m03-07-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²688 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²202 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²765 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²706 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²399 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Lindevej 25
5800 Nyborg		128 m²614 m06-05-20252.330.000 kr.18.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden