Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 5

Villa · 335 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.848 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
1848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.346 kr/m².13.827.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk335 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.110.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,34 pct. siden jul. 2002
1,4M5,4M9,3M13,2M17,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20024.100.000 kr.I dag · vores estimat17.110.788 kr.Markedet · 19921.603.310 kr.Markedet · 19931.444.855 kr.Markedet · 19941.726.255 kr.Markedet · 19951.639.155 kr.Markedet · 19962.093.750 kr.Markedet · 19972.684.355 kr.Markedet · 19982.931.250 kr.Markedet · 19993.589.860 kr.Markedet · 20003.197.910 kr.Markedet · 20012.991.215 kr.Markedet · 20023.261.560 kr.Markedet · 20033.800.910 kr.Markedet · 20044.224.015 kr.Markedet · 20054.127.535 kr.Markedet · 20066.760.635 kr.Markedet · 20076.320.110 kr.Markedet · 20085.211.260 kr.Markedet · 20094.153.330 kr.Markedet · 20105.893.320 kr.Markedet · 20115.760.325 kr.Markedet · 20125.211.260 kr.Markedet · 20135.803.205 kr.Markedet · 20146.013.920 kr.Markedet · 20156.045.075 kr.Markedet · 20166.856.780 kr.Markedet · 20176.536.520 kr.Markedet · 20187.135.500 kr.Markedet · 20199.043.995 kr.Markedet · 20209.048.685 kr.Markedet · 202110.496.555 kr.Markedet · 202211.208.430 kr.Markedet · 202311.493.180 kr.Markedet · 202410.528.715 kr.Markedet · 202510.114.320 kr.Markedet · 202612.941.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2002 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.110.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²849 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,6 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²
Langelinie 166
5230 Odense M		364 m²1,5 km04-09-202527.576.000 kr.75.758 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²933 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²751 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²656 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²387 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²686 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²686 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,2 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden