Ø. Skibelundvej 32, 6600 Vejen — Villa · 130 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².2.449.886 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.897.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,18 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2002apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Skibelundvej 18 6600 Vejen	124 m²	143 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Ø. Skibelundvej 42 6600 Vejen	156 m²	94 m	13-08-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	51 m	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	290 m	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Kongstedgårds Alle 6F, Askov 6600 Vejen	134 m²	665 m	29-07-2025	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	841 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	1,1 km	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Kongstedgårds Alle 10B 6600 Vejen	123 m²	694 m	27-07-2026	2.938.860 kr.	23.893 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	462 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Egevænget 29, Askov 6600 Vejen	136 m²	930 m	26-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu