Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

C.F. Aagaards Vej 2

Rækkehus · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.828 kr/m².5.362.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.892.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,27 pct. siden maj 2002
538k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 2002787.500 kr.I dag · vores estimat4.892.500 kr.Markedet · 1992675.484 kr.Markedet · 1993642.208 kr.Markedet · 1994686.858 kr.Markedet · 1995741.472 kr.Markedet · 1996831.054 kr.Markedet · 1997911.048 kr.Markedet · 19981.108.730 kr.Markedet · 19991.223.880 kr.Markedet · 20001.146.800 kr.Markedet · 20011.233.750 kr.Markedet · 20021.007.116 kr.Markedet · 20031.497.232 kr.Markedet · 20041.719.542 kr.Markedet · 20051.915.062 kr.Markedet · 20062.869.820 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.186.440 kr.Markedet · 20091.797.092 kr.Markedet · 20101.772.746 kr.Markedet · 20112.147.712 kr.Markedet · 20121.879.530 kr.Markedet · 20131.746.614 kr.Markedet · 20141.904.346 kr.Markedet · 20151.911.866 kr.Markedet · 20162.736.058 kr.Markedet · 20172.312.400 kr.Markedet · 20182.817.462 kr.Markedet · 20192.932.048 kr.Markedet · 20202.530.762 kr.Markedet · 20212.880.442 kr.Markedet · 20223.506.106 kr.Markedet · 20232.981.962 kr.Markedet · 20243.454.218 kr.Markedet · 20253.299.964 kr.Markedet · 20263.397.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2002 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
4.892.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, andet787.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Aagaards Vej 18
8270 Højbjerg		95 m²62 m21-12-20256.150.000 kr.64.737 kr./m²
L.A. Rings Vej 79
8270 Højbjerg		90 m²100 m18-04-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
L.A. Rings Vej 67
8270 Højbjerg		90 m²129 m09-01-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 73
8270 Højbjerg		90 m²132 m04-03-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 61
8270 Højbjerg		90 m²159 m24-12-20245.500.000 kr.61.111 kr./m²
Elverdalsvej 78
8270 Højbjerg		100 m²186 m13-11-20234.498.000 kr.44.980 kr./m²
Dybrovej 1C
8270 Højbjerg		99 m²301 m21-10-20254.800.000 kr.48.485 kr./m²
Højmarkvej 43A
8270 Højbjerg		92 m²978 m28-09-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Egebæksvej 47
8270 Højbjerg		100 m²646 m24-06-20267.300.000 kr.73.000 kr./m²
Hjulbjergvej 36C
8270 Højbjerg		102 m²480 m31-10-20243.675.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden