Grevinge Kanalvej 71, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 51 m².688.092 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering865.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	219 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	155 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	66 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	197 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	282 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	463 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	520 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	538 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	178 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	352 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu