Jens Finderups Vej 5A, Nr. Søby

Villa · 235 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 235 m².2.624.480 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.342.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1659,33 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	637 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	135 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	1,4 km	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	816 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	914 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	355 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	148 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	463 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	224 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	853 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu